Estimation théorique
Rue de la Marne,77700 Chessy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Marne,77700-Chessy indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 522.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 522.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 522.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 9 | RUE DE LA MARNE | 3 | 60 | 61 | 288500€ | 4808€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA MARNE | 3 | 50 | 61 | 220000€ | 4400€ |
2022-06-08 | 6 | RLE DES PETITS PRES | 4 | 93 | 398 | 540000€ | 5806€ |
2019-05-15 | 2 | RLE DES PETITS PRES | 3 | 62 | 327 | 311000€ | 5016€ |
2019-06-11 | 39 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 89 | 199500€ | 2494€ |
2019-09-23 | 41 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 33 | 178500€ | 2975€ |
2021-07-28 | 53 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 105 | 193 | 460000€ | 4381€ |
2022-03-11 | 1 | PAS DU VILLAGE | 5 | 106 | 218 | 483000€ | 4557€ |
2021-01-15 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 128 | 294 | 430000€ | 3359€ |
2020-05-05 | 6 | PL CECILE SABOURAUD | 4 | 120 | 122 | 420000€ | 3500€ |
2021-07-05 | 6 | PL CECILE SABOURAUD | 4 | 120 | 122 | 450000€ | 3750€ |
2022-09-26 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 94 | 500 | 460000€ | 4894€ |
2020-01-29 | 34 | RUE DE LA MARNE | 4 | 67 | 493 | 330000€ | 4925€ |
2022-08-09 | 8 | RUE DU PETIT CHAMP | 4 | 74 | 455 | 420000€ | 5676€ |
2022-04-06 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 148 | 679 | 600000€ | 4054€ |
2019-12-23 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 108 | 584 | 397000€ | 3676€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE LAGNY | 5 | 140 | 581 | 669000€ | 4779€ |
2019-07-31 | 19 | RUE DU PETIT CHAMP | 5 | 73 | 559 | 299000€ | 4096€ |
2019-09-20 | 7 | CHE DES SOURCES | 5 | 219 | 283 | 980000€ | 4475€ |
2022-10-24 | 22 | RUE DU PETIT CHAMP | 4 | 154 | 536 | 517920€ | 3363€ |
2022-11-08 | 79 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 125 | 69 | 56000€ | 448€ |
2020-09-16 | 3 | CHE DES SOURCES | 8 | 245 | 500 | 1110900€ | 4534€ |
2021-01-14 | 39 | RUE DE LA MARNE | 3 | 64 | 49 | 337000€ | 5266€ |
2021-06-18 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 145 | 783 | 520000€ | 3586€ |
2022-06-21 | 3 | CHE DES RENEUVES | 4 | 77 | 796 | 416900€ | 5414€ |
2020-03-09 | 38 | RUE DE LA MARNE | 5 | 127 | 285 | 570000€ | 4488€ |
2022-04-28 | 33 | RUE DU PETIT CHAMP | 5 | 140 | 530 | 402900€ | 2878€ |
2021-05-05 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 176 | 518 | 835000€ | 4744€ |
2023-01-26 | 45 | RUE DE LA MARNE | 2 | 42 | 794 | 410000€ | 9762€ |
2020-11-26 | 40 | RUE DE LA MARNE | 4 | 103 | 500 | 492900€ | 4785€ |
2019-07-31 | 5 | CHE DE LA GRANDE RUELLE | 5 | 157 | 500 | 649840€ | 4139€ |
2022-04-25 | 9 | CHE DES MEUNIERS | 6 | 144 | 405 | 555000€ | 3854€ |
2022-07-13 | 8 | CHE DES MEUNIERS | 5 | 93 | 280 | 349000€ | 3753€ |
2021-05-20 | 16 | CHE DE LA GRANDE RUELLE | 7 | 198 | 500 | 630450€ | 3184€ |
2023-01-19 | 16 | CHE DE LA GRANDE RUELLE | 7 | 198 | 500 | 910000€ | 4596€ |
2021-04-12 | 14 | CHE DE LA GRANDE RUELLE | 5 | 76 | 544 | 340000€ | 4474€ |
2022-02-04 | 13 | RUE D ORSONVILLE | 5 | 95 | 151 | 405000€ | 4263€ |
2022-07-28 | 13 | CHE DU CLOS DOYEN | 3 | 56 | 559 | 420000€ | 7500€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 115 | 137 | 421000€ | 3661€ |
2021-12-22 | 10 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 74 | 131 | 326000€ | 4405€ |
2023-04-01 | 9003 | CHE DES LANTERNES | 2 | 30 | 552 | 215000€ | 7167€ |
2022-01-11 | 9007 | CHE DES LANTERNES | 2 | 26 | 500 | 230000€ | 8846€ |
2020-05-06 | 21 | RUE D ORSONVILLE | 6 | 110 | 185 | 370000€ | 3364€ |
2022-09-06 | 11 | RUE DES COULOMMIERES | 4 | 93 | 40 | 452400€ | 4865€ |
2022-09-05 | 8 | RUE D ORSONVILLE | 5 | 113 | 134 | 400000€ | 3540€ |
2020-06-19 | 28 | RUE DE LAGNY | 4 | 56 | 72 | 424000€ | 7571€ |
2020-06-05 | 19 | RUE D ORSONVILLE | 5 | 110 | 150 | 399500€ | 3632€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DES COULOMMIERES | 5 | 129 | 96 | 655000€ | 5078€ |
2023-04-13 | 1 | CHE DES VERGERS | 5 | 112 | 0 | 459000€ | 4098€ |
2019-12-20 | 32 | RUE DES FERMES | 5 | 102 | 0 | 389000€ | 3814€ |
2019-10-04 | 38 | RUE DES FERMES | 5 | 103 | 0 | 353000€ | 3427€ |
2023-03-07 | 38 | RUE DES FERMES | 5 | 103 | 0 | 439000€ | 4262€ |
2022-05-10 | 42 | RUE DES FERMES | 6 | 140 | 0 | 515000€ | 3679€ |
2019-11-18 | 46 | RUE DES FERMES | 4 | 115 | 0 | 345315€ | 3003€ |
2019-07-08 | 54 | RUE DES FERMES | 4 | 92 | 0 | 310000€ | 3370€ |
2021-02-02 | 56 | RUE DES FERMES | 6 | 120 | 0 | 404500€ | 3371€ |
2021-06-23 | 3 | RUE DU COIN BLOT | 4 | 78 | 128 | 360000€ | 4615€ |
2019-07-17 | 10 | RUE D ORSONVILLE | 4 | 92 | 115 | 300000€ | 3261€ |
2023-02-27 | 6 | SEN DES CHAPETTES | 7 | 219 | 125 | 1100000€ | 5023€ |
2021-05-19 | 14 | CHE DES MEUNIERS | 6 | 130 | 500 | 465000€ | 3577€ |
2020-07-02 | 31 | CHE DE LA GLACIERE | 5 | 149 | 31 | 644000€ | 4322€ |
2020-12-01 | 22 | CHE DE LA GRANDE RUELLE | 6 | 143 | 500 | 585000€ | 4091€ |
2022-06-01 | 20 | RUE DES COULOMMIERES | 2 | 48 | 22 | 180000€ | 3750€ |
2021-11-24 | 22 | RUE DES COULOMMIERES | 5 | 83 | 0 | 549900€ | 6625€ |
2023-02-20 | 32 | RUE DE LAGNY | 7 | 145 | 568 | 520000€ | 3586€ |
2019-07-10 | 20 | RUE D ORSONVILLE | 5 | 110 | 183 | 360000€ | 3273€ |
2023-02-07 | 42 | CHE DES FOSSES ROUGES | 6 | 135 | 500 | 612800€ | 4539€ |
2020-05-27 | 14 | CHE DES LANTERNES | 5 | 239 | 586 | 450000€ | 1883€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DES POMMIERS | 5 | 106 | 257 | 453000€ | 4274€ |
2022-04-15 | 24 | CHE DE LA GRANDE RUELLE | 2 | 50 | 0 | 290000€ | 5800€ |
2020-09-24 | 44 | RUE DE LA MARNE | 8 | 142 | 109 | 507200€ | 3572€ |
2019-09-12 | 4 | CHE DES HAUTS CHAMPS | 8 | 153 | 500 | 535000€ | 3497€ |
2022-07-18 | 21 | CHE DES RENEUVES | 5 | 145 | 506 | 582230€ | 4015€ |
2021-07-13 | 28 | RUE DES COULOMMIERES | 3 | 54 | 200 | 410000€ | 7593€ |
2022-06-03 | 13 | RUE DU COIN BLOT | 4 | 89 | 227 | 380000€ | 4270€ |
2020-09-14 | 15 | RUE DES COULOMMIERES | 5 | 141 | 904 | 628000€ | 4454€ |
2023-02-03 | 17 | RUE DU COIN BLOT | 2 | 75 | 218 | 345000€ | 4600€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 145 | 731 | 535000€ | 3690€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DES COULOMMIERES | 4 | 81 | 500 | 358000€ | 4420€ |
2022-03-29 | 23 | RUE DU COIN BLOT | 5 | 98 | 174 | 384000€ | 3918€ |
2020-12-16 | 25 | RUE DU COIN BLOT | 4 | 99 | 159 | 350000€ | 3535€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DU PRE GIBERT | 5 | 112 | 225 | 433000€ | 3866€ |
2020-10-27 | 65 | CHE DES FOSSES ROUGES | 6 | 134 | 500 | 540000€ | 4030€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DU PRE GIBERT | 4 | 82 | 225 | 378000€ | 4610€ |
2022-12-28 | 40 | CHE DES BOUILLANTS | 5 | 117 | 500 | 580000€ | 4957€ |
2022-11-08 | 32 | CHE DES FOSSES ROUGES | 5 | 74 | 742 | 635000€ | 8581€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 138 | 221 | 590000€ | 4275€ |
2020-11-04 | 9012 | ACH ANC CHEM DE MEAUX | 4 | 105 | 1054 | 660000€ | 6286€ |
2021-03-25 | 22 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 103 | 225 | 460000€ | 4466€ |
2019-08-08 | 25 | CHE DE LA GLACIERE | 6 | 149 | 279 | 653000€ | 4383€ |
2022-09-16 | 25 | CHE DE LA GLACIERE | 6 | 149 | 279 | 754000€ | 5060€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DES POMMIERS | 5 | 133 | 497 | 506641€ | 3809€ |
2019-12-09 | 9 | RUE SAINT ELOI | 8 | 180 | 500 | 507250€ | 2818€ |
2022-08-30 | 14 | PAS DES ECOLES | 5 | 115 | 210 | 549000€ | 4774€ |
2021-06-28 | 21 | CHE DES MEUNIERS | 5 | 134 | 500 | 563300€ | 4204€ |
2023-04-25 | 52 | CHE DES BOUILLANTS | 4 | 88 | 500 | 520000€ | 5909€ |
2021-07-29 | 28 | RUE DES TOURNELLES | 7 | 122 | 16 | 567000€ | 4648€ |
2022-09-27 | 51 | CHE DES FOSSES ROUGES | 2 | 35 | 271 | 200000€ | 5714€ |
2021-07-09 | 18 | RUE SAINT ELOI | 6 | 128 | 133 | 508000€ | 3969€ |
2021-03-15 | 4 | RUE SAINT ELOI | 7 | 195 | 500 | 645270€ | 3309€ |
2022-01-21 | 5 | RUE DES ECOUFFES | 5 | 100 | 398 | 465000€ | 4650€ |
2023-01-04 | 5 | CHE DU PRE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 599 | 348000€ | 4350€ |
2020-04-24 | 23 | RUE DU PRE GIBERT | 4 | 115 | 479 | 605000€ | 5261€ |
2020-05-26 | 5 | CHE DE LA GLACIERE | 4 | 140 | 500 | 651000€ | 4650€ |
2021-11-17 | 38 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 122 | 437 | 538000€ | 4410€ |
2021-12-15 | 9003 | PARC DE CHESSY | 11 | 314 | 6536 | 9054290€ | 28835€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DES ECOUFFES | 6 | 139 | 502 | 519350€ | 3736€ |
2020-06-03 | 19 | CHE DE LA GLACIERE | 6 | 147 | 500 | 510000€ | 3469€ |
2021-10-18 | 2 | CHE DU PRE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 274 | 475000€ | 4657€ |
2019-07-25 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 148 | 500 | 290000€ | 1959€ |
2021-11-16 | 44 | RUE DES TOURNELLES | 7 | 152 | 500 | 696200€ | 4580€ |
2019-07-10 | 15 | RUE DES ECOUFFES | 6 | 140 | 438 | 530000€ | 3786€ |
2022-01-25 | 41 | RUE DES COULOMMIERES | 4 | 90 | 21 | 530000€ | 5889€ |
2019-06-12 | 2 | RUE SAUSSAYE | 5 | 112 | 380 | 440000€ | 3929€ |
2023-03-30 | 2 | RUE SAUSSAYE | 5 | 112 | 380 | 562000€ | 5018€ |
2023-04-24 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 158 | 459 | 470000€ | 2975€ |
2019-07-02 | 9 | RUE JEAN DE FOURCY | 9 | 268 | 241 | 766250€ | 2859€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DES PERREUX | 6 | 138 | 481 | 615000€ | 4457€ |
2020-01-27 | 14 | RUE DU PRE AU PRETRE | 4 | 84 | 272 | 350000€ | 4167€ |
2023-02-07 | 7 | CHE DU FIEF DE L EMPEREUR | 5 | 149 | 175 | 745000€ | 5000€ |
2022-07-21 | 7 | CHE DES PASTENOTTES | 7 | 227 | 23 | 980000€ | 4317€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DES PERREUX | 4 | 84 | 374 | 395000€ | 4702€ |
2021-07-12 | 4 | RUE SAUSSAYE | 5 | 100 | 370 | 475000€ | 4750€ |
2019-07-25 | 9 | CHE DE L ORANGERIE | 5 | 150 | 403 | 617000€ | 4113€ |
2021-06-09 | 9 | CHE DES BAS CHAMPS | 7 | 106 | 500 | 526900€ | 4971€ |
2022-07-08 | 10 | TRA DES TILLEULS | 6 | 133 | 562 | 555000€ | 4173€ |
2021-08-05 | 12 | CHE DU FIEF DE L EMPEREUR | 5 | 148 | 403 | 720500€ | 4868€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DES PERREUX | 4 | 84 | 324 | 369514€ | 4399€ |
2020-03-06 | 34 | RUE DU CLOS GIRARD | 7 | 236 | 500 | 1000000€ | 4237€ |
2022-10-14 | 8 | RUE SAUSSAYE | 4 | 103 | 250 | 485000€ | 4709€ |
2021-01-08 | 8 | TRA DES TILLEULS | 5 | 104 | 588 | 455000€ | 4375€ |
2020-02-05 | 16 | CHE DES FOSSES ROUGES | 5 | 169 | 815 | 640000€ | 3787€ |
2022-02-24 | 53 | RUE DES COULOMMIERES | 4 | 90 | 500 | 520000€ | 5778€ |
2020-10-22 | 12 | RUE SAUSSAYE | 6 | 140 | 475 | 557000€ | 3979€ |
2022-03-11 | 17 | RUE JEAN DE FOURCY | 6 | 160 | 500 | 932000€ | 5825€ |
2020-07-22 | 29 | CHE DES HAUTS CHAMPS | 5 | 107 | 500 | 450000€ | 4206€ |
2022-11-30 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 99 | 532 | 475000€ | 4798€ |
2022-03-10 | 12 | CHE DE L ORANGERIE | 5 | 132 | 500 | 635000€ | 4811€ |
2022-11-30 | 11 | AV THIBAUD DE CHAMPAGNE | 7 | 227 | 500 | 1230000€ | 5419€ |
2022-10-04 | 19 | RUE JEAN DE FOURCY | 5 | 163 | 690 | 1050000€ | 6442€ |
2020-06-17 | 19 | ALL JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 87 | 182000€ | 4044€ |
2019-10-17 | 57 | RUE DES COULOMMIERES | 5 | 85 | 287 | 275000€ | 3235€ |
2021-08-19 | 38 | RUE DU CLOS GIRARD | 6 | 178 | 274 | 779000€ | 4376€ |
2020-02-27 | 6 | RUE JEAN DE FOURCY | 4 | 106 | 312 | 521630€ | 4921€ |
2019-06-12 | 4 | CRS DU BELLAY | 5 | 133 | 323 | 458000€ | 3444€ |
2020-05-28 | 2 | CRS RONSARD | 6 | 130 | 500 | 460000€ | 3538€ |
2022-12-22 | 25 | ALL JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 373 | 325000€ | 4779€ |
2020-02-14 | 15 | CHE DU FIEF DE L EMPEREUR | 6 | 180 | 500 | 659800€ | 3666€ |
2021-12-27 | 13 | ALL LOUIS ARAGON | 5 | 137 | 353 | 521850€ | 3809€ |
2020-09-11 | 2 | CRS DU BELLAY | 7 | 146 | 375 | 460000€ | 3151€ |